Warmmiete 1.019 €

Zimmer 3

23795 Traventhal

Größe 79 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 809 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die sich das zusätzliche Zimmer gönnen können. Mit ultra-schnellem Glasfaser-Anschluss bietet sich eine Möglichkeit für Homeoffice und Freiberufler. Im Allgemeinen befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand. Die gebrauchte Küche würde kostenfrei zur Nutzung überlassen.Das Haus hat keinen Garten. Es liegt dafür im grünen Dorf Traventhal. Das Haus wurde mit einer zentralen Holzpellet-Heizung ausgestattet. Das senkt die Kosten für Wärme und Warmwasser, sowie Ihren CO2-Abdruck auf KfW40-Standard. Kein Gas! Neue Blaubrenner-Ölheizung als Reserve und im Sommer, maximal 15 % Öl!Die nach Osten ausgerichtete Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie sich mit nur einer weiteren Partei teilen. Sie betreten Ihre Wohnung über den Flur, der die Garderobe aufnimmt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume: das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche von der aus die Speise-/Abstellkammer zu erreichen ist, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro, sowie das Duschbad mit Dachfenster. Zur Großzügigkeit passt die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,6 m. Moderne, weiße Fenster sind stilgerecht durch Sprossen unterteilt. Die Decke ist hell vertäfelt und massive Echt-Holz-Türen trennen die Räume voneinander.Zur Wohnung kann ein Kellerraum mit ca. 6 m² für 10 € angemietet werden. Größere Kellerräume stehen optional zur Verfügung. Ihr Stellplatz (20 €) wäre direkt vor der Haustür. Ein weiterer Stellplatz kann u.U. auf dem Grundstück angeboten werden.Die Lage des Hauses im grünen Dorf bietet Naturerlebnis, gute Luft und Ruhe ohne Mühen. Sie müssen sich um keinen Garten kümmern. Hausmeister und Winterdienst vorhanden.Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit lassen sich bei dieser Wohnung mit einem exklusiven Wohnstil verbinden. Das charmante Gebäude aus der Hochzeit der norddeutschen Backsteinarchitektur wurde ursprünglich als repräsentative Meierei in der Ortsmitte direkt gegenüber der Dorfeiche errichtet. Auf diese Geschichte verweist der Name "Alte Meierei". Der ganze Ort ist sehr ruhig, da keine Durchfahrtsstraße durch ihn führt. Sie erlauschen die jeweilige Jahreszeit am wechselnden Gesang der Vogelwelt. Einige der herrschaftlichen Bauernhäuser liegen ebenfalls am Dorfplatz oder in der Nähe, was Traventhal, inmitten einer malerisch-hügeligen Landschaft, ein besonderes Ambiente verschafft.

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