Kaufpreis 348.500 €
Zimmer 5
27243 Harpstedt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1954 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem liebevoll angelegten rund 519 m² großen Grundstück den idealen Ort um Wohnen, Arbeiten oder einfach nur "sein" miteinander zu kombinieren. Das Haus beeindruckt durch seine fünf sonnendurchfluteten Zimmer, dem modern ausgestatteten Tageslichtvollbad, sowie einer einladenden Wohnküche. Genießen Sie hier Ihre eigenen kleinen Rückzugsorte des Gartens - auf der Terrasse hinter dem Haus beim gemütlichen Grillabend, beim Spielen oder Toben auf dem Rasen oder einfach beim ersten Kaffee an Ihrem neuen "happy place", hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Eine Dachterrasse welche ausgebaut werden kann, ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Entspannung im Freien. Das Haus punktet mit einer cleveren Raumaufteilung, die funktionale Aspekte mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Über den Flur im Erdgeschoss, in dem sich auch die Treppen Auf- und Abgänge (Keller) befinden erreicht man den großzügigen Wohnbereich, das vollausgestattete Badezimmer sowie die helle Wohnküche mit Einbauküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird – hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und gelacht. Angrenzend dazu liegt der Hauswirtschaftsraum, der auch wahlweise durch den Seiteneingang betreten werden kann. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der erste Raum, der als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im unsanierten Keller befindet sich der Heizungsraum, sowie zwei weitere Abstellräume für Gartengeräte, Vorräte, etc. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit gemütlicher Dachschräge, die ebenfalls als Schlaf- und /oder Arbeitsräume genutzt werden können. Von einem der beiden Räume erhält man Zugang zu dem Dach über dem HWR, welches als Dachterrasse ausgebaut werden kann. Durch eine weitere Tür kommt man unter das Dach, wo ein weiterer Raum zur Aufbewahrung entstehen könnte. Ein weiteres Herzstück dieser Immobilie ist der Garten. Mit seiner detailverliebten Bepflanzung und den gepflegten Grünflächen bietet er zahlreiche Möglichkeiten; vom entspannen und wohlfühlen auf der Terrasse, bis zur Gartenarbeit als Ausgleich - in diesem Garten kann man sich nur wohlfühlen. Ausstattung • massive Bauweise • helle großzügige Räume • Dielenboden von 1954 in fast allen Wohnräumen • 2019 neue Fenster und Balkontür mit Doppelverglasung • 2019 Küche mit neuen Dielen • 2019 Komplettsanierung der Elektrik • 2019 Erneuerung aller Heizkörper • 2019 Teilsanierung des Badezimmers (neue Badewanne, Toilette und Waschtisch) • 2020 Badezimmer mit schwimmend verlegtem Parkettboden • 2021 neuer Dachaufbau mit Aufsparrenwärmedämmung • 2023 Neubau Gartenterrasse mit Grillecke inkl. einbetoniertem Sonnenschirmständer • 2025 gepflasterte Fläche (12m²) für Garten- / oder Gewächshaus • Keller (39m²) - und Abstellflächen • Einfahrt Lage Hier genießen sie beides, ruhiges Wohnen und kurze Wege. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie die Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken – alles, was man im Alltag braucht. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Wildeshauser Geest, zahlreichen Radwegen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität im Grünen. Beliebte Ausflugsziele wie das Rosenfreibad mit Minigolfplatz sowie div. Sportvereine machen das Leben hier abwechslungsreich und familienfreundlich. Zudem liegt der Kindergarten "Happy Kids" 800 m entfernt und die Grundschule Harpstedt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe – perfekt für Ihre kleinen Schätze. Die Nähe zur A1 und zur A28 macht das Haus ebenso für Pendler attraktiv. Dieses Haus ist zum Einzug bereit und überzeugt durch seine zahlreichen Modernisierungen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ist dieses Haus Ideal für ALLE, die ein modernes und charmantes Haus mit Geschichte, ihr neues Zuhause nennen möchten. Bezugsfrei: nach Vereinbarung Besichtigungstermine sind ab sofort nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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