Warmmiete 2.829 €
Zimmer 3
88662 Überlingen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 2.514 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Heinrich-Emerich-Straße in der charmanten Stadt Überlingen (88662). Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen auf 114,25 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 3,5 hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und profitieren Sie zusätzlich von einem eigenen Parkplatz. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Überlingen, Mozartstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Bio-Markt nur 775 Meter entfernt. Für Akademiker ist die Akademie Schloss Rauenstein in nur 267 Metern erreichbar. Zudem erwarten Sie in der näheren Umgebung mehrere Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung in einer attraktiven Lage zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Wir bitten um Verständnis, dass die Kontaktführung zumindest anfangs so anonym als möglich geführt werden soll. Wanderweg und Naherholungsgebiet direkt angrenzend. Zur Uferpromenade ca. 900 Meter. Die Wohnung erhält in Weiss-Matt eine schöne Einbauküche. Dazu fallen nochmals 80,00 € pro Monat an. Bezüglich den Nebenkosten ist das bisher nicht einschätzbar, da Neubau. Das Gebäude wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über Solar auf dem Dach. Anfangs müsste ein Schätzwert als Nebenkosten-Vorauszahlung vereinbart werden und dann nach einer Zeit der Wertermittlung kann das angepasst und korrigiert werden. Der Bauunternehmer hat uns eine Nebenkostenvorauszahlung von 2,50 - 3,00 € pro qm vorgeschlagen. Mit dieser Summe würden wir dann mal starten. Die Wohnung erhäkt auch einen Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz wird mit 90,00 € pro Monat angesetzt. Die Kaltmiete beträgt 2514 € + 2,75€ pro qm Nebenkostenvorauszahlung 315 € + Küche 80,00 € + Tiefgaragenstellplatz 90,00 €Ähnliche Angebote
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