Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige, ehemalige Bauernhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für neue Ideen.Der frühere Stall im Erdgeschoss wurde mit eigenem Eingang zu einer kleinen 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42 qm Wohnfläche umgebaut. Über eine Außentreppe gelangt man zum Haupteingang des Hauses. Im 1. OG befindet sich eine helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche und attraktiver Wohnküche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer-Wohnung in gleicher Größe, diese ist mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden und bietet zusätzlichen Raum - ideal als Hobbybereich, Atelier, Homeoffice oder Gästezimmer.Beheizt wird das Gebäude über Elektro-Einzelöfen aus den Jahren 2005 bis 2009. Die Fenster samt Rollläden wurden im Laufe der Jahre überwiegend erneuert, ebenso wurde die Elektrik bereits teilweise modernisiert.Ein ganz besonderes Highlight ist die angebaute Scheune mit beeindruckender Raumhöhe. Sie eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten: vom Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum über eine großzügige Werkstatt oder Lagerfläche bis hin zur Idee, durch einen teilweisen Rückbau einen idyllischen Gartenbereich zu schaffen.Eine Immobilie mit viel Potenzial - ideal für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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