Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 16
71409 Schwaikheim
Größe 570 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 12
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig und doch mitten im Ort befindet sich das große Haus mit 570qm Wohnfläche auf über 1100qm schön angelegtem Garten. Die großzügige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei abtrennbaren Wohneinheiten (jeweils ebenerdiger Eingang) eignet sich die Immobilie sowohl für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach als auch für große Familien und als Mehrgenerationenhaus. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt durch durchweg lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume. Im Untergeschoß gibt es eine Einliegerwohnung, in der sich zurzeit eine Sauna, Bad, ein Sportzimmer, 2 Gästezimmer sowie der Zugang zum unterirdischen Schwimmbad (!) befindet. Die gut ausgebauten Neben/Kellerräume haben direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoß erwartet sie eine große Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Alle Räume mit direktem Zugang zum Garten. Die andere Hälfte des Erdgeschoßes ist eine insgesamt abgeschlossene Wohnung mit 4,5 Zimmer, Bad und eigenem Zugang. Im Obergeschoß sind zurzeit 5 Schlafzimmer und ein Bad, der Grundriss lässt sich durch die besondere Bauweise sehr leicht ändern. Alle Zimmer haben direkten Zutritt zur riesigen Dachterrasse. Das Haus, Baujahr 1963, bedarf einiger Modernisierungsmaßnahmen, so dass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können. Die meisten Fenster sind von 2022. 2 Garagen, 1 Stellplatz, 1 Gartenhaus, Kinderspielplatz sowie ein eingewachsener Garten mit großer überdachter Terrasse und Teich runden das Angebot ab. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Repräsentatives Haus mitten im Ort 570qm Wohnfläche für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationen Grundstück über 1100qm 16 Zimmer Eigenständige Wohnung im Erdgeschoß, gut geeignet als Büro, kleine Praxis oder Elternwohnung (barrierefrei) 3 ebenerdige Hauseingänge Einliegerwohnung mit großen Tageslichtfenster Raumhöhen 2,70/2,50m Schwimmbad unterirdisch mit Lichtkuppel zum Öffnen Sauna 3 Bäder, 3 Toiletten Große, repräsentativer Diele im Erdgeschoss Parkettboden im Wohn/Esszimmer Fenster größtenteils von 2022 offener Kamin Wäscheabwurfschacht direkt zur Waschküche Weinkeller Öl-Zentralheizung Gasanschluss vorhanden 2 Garagen, 1 überdachter StellplatzEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral der Ortsmitte von Schwaikheim, dennoch in ruhiger Umgebung.
Der S-Bahnhof ist nur 700m entfernt, in etwa 20 Minuten erreichen Sie Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist in 300m erreichbar.
Schwaikheim ist eine lebhafte Gemeinde mit circa 10.000 Einwohner. Sie hat eine hervorragende Infrastruktur: mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte bieten eine Vollversorgung.
Alle weiterführenden Schulen sind ca. 4 km entfernt und können gut mit dem Bus, der Bahn oder dem Fahrrad erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter