Warmmiete 690 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Die Wohnung wurde mit hochwertigen neuen Möbeln ausgestattet und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Ideal für Singles oder Berufstätige, die ein bezugsfertiges und modernes Zuhause suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine neue, geschmackvolle Möblierung und eine funktionale Raumaufteilung: - Wohnbereich: Gemütliche neue Couch und TV-Board. - Schlafzimmer: Separates Zimmer mit einem neuen Doppelbett (160x200 cm) für besten Schlafkomfort. - Küche: Brandneue Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Edelstahlspüle. Zur Ausstattung gehören bereits Gläser; Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind vom Mieter mitzubringen. - Flur: Praktische Garderobe und ein schöner, großer Ganzkörperspiegel. - Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, WC und einem neuen Spiegelschrank über dem Waschbecken. - Balkon: Privater Außenbereich mit Markise, neuem Kunstrasen und stylischen Spaghetti-Sesseln.Energieträger: Gas
Ein besonderes Highlight: Als Bewohner haben Sie die Möglichkeit zur kostenlosen Nutzung des hauseigenen, neu sanierten Schwimmbads (geöffnet von März bis Oktober).
Zusätzliche Infos:
Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf) befinden sich im Keller des Hauses.
Mindestmietdauer 12 Monate
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Max-Mattheis-Straße 19 in Passau. Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung: Das Klinikum Passau sowie die Universität sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Anbindung liegt das Objekt in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter