Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 6
49453 Hemsloh
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Ein Zuhause, das mehr ist als nur Wohnen ***Exklusives Zweifamilienhaus in Hemsloh - stilvoll, hochwertig, außergewöhnlichIn ruhiger, naturnaher Lage von Hemsloh präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² vereint diese Immobilie architektonische Eleganz, modernste Technik und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.*** Neubauqualität mit Charakter - kernsaniert auf höchstem Niveau ***In den Jahren 2022 bis 2024 wurde das Doppelhaus-Ensemble mit größter Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch nahezu vollständig bis auf die Grundmauern kernsaniert und in Teilen neu aufgebaut. Das Ergebnis: ein Wohnobjekt auf Neubau-Niveau im energieeffizienten KfW-55-Standard.Bereits die Außenansicht überzeugt durch eine hochwertige Klinkerfassade mit individuell gebrannten Steinen, die dem Haus eine besondere Ausstrahlung verleihen. In Kombination mit modernen, lasierten Dachziegeln entsteht eine zeitlose und zugleich markante Architektur.Im Inneren erwartet Sie ein Wohnambiente, das durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonisch abgestimmte Materialauswahl besticht - modern, hochwertig und gleichzeitig warm und einladend.*** Flexibles Wohnkonzept - Raum für Leben und Perspektiven ***Das Ensemble aus Hauptwohneinheit und separater Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:. Mehrgenerationenwohnen auf hohem Niveau. Großzügiges Einfamilienhaus mit Erweiterungsoption. Attraktives Renditeobjekt durch VermietungDie Einliegerwohnung kann bei Bedarf durch einen Wanddurchbruch mit der Hauptwohnung verbunden werden und ermöglicht so ein erweitertes Wohnkonzept.*** Hauptwohneinheit - stilvoll auf ca. 107 m² ***Die Hauptwohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung:Aufteilung & Eckdaten:ca. 107 m² Wohnflächeca. 16 m² zusätzliche NutzflächeGroßzügiger Wohn- und Essbereich3 ZimmerModernes BadezimmerGäste-WCHauswirtschaftsraum und AbstellraumKellerraumZwei großzügige Terrassen mit Blick ins GrüneAusstattungs-Highlights:. 3-fach verglaste Fenster. Hochwertige Hebeschiebetüren. Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen (Heizen & Kühlen). Elektrische Raffstores und Rollläden in Anthrazit. Helle, lichtdurchflutete Räume mit fließenden ÜbergängenEin Wohnbereich, der Design, Komfort und Naturverbundenheit harmonisch vereint.*** Einliegerwohnung - hochwertig und vielseitig nutzbar (ca. 63 m²) ***Die separate Wohneinheit bietet maximale Flexibilität - ideal für Familie, Gäste oder zur Vermietung:Aufteilung & Eckdaten:ca. 63 m² Wohnflächeca. 8 m² Nutzfläche3 ZimmerModernes BadezimmerGäste-WCGeräteraumSonnige Terrasse