Wohnen an der Schambach, EFH mit großer Werkstatt und viel Grundstück

Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
93336 Altmannstein
Größe 175 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    Ein einzigartiges Objekt mit viel Potential, das einige Renovierungen erfordert. U.W. kein Denkmalschutz! Ehemalige Mühle und später Schreinerei, Baujahr 1959, Anbau und Dach erneuert 1979, Öl-ZH neu 2005, Kunststofffenster im 1. OG neu 2009; Ein Haus, das leider in den letzten Jahren nicht mehr gepflegt worden ist und jetzt einen Liebhaber sucht. Im Erdgeschoss befindet sich die frühere Schreinerei mit ca. 150 m² Gesamtfläche und Werkstatt-Holzofen, im Obergeschoss Wohnbereich mit 7 Zimmern, zwei Balkonen, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Küche mit Einbauküche, Kaminöfen im Ess- und Wohnzimmer, Parkettböden (renovierungsbedürftig) 3 Garagen im nördlichen Grundstücksteil, geräumige Scheune (direkt über die durchs Grundstück fließende Schambach gebaut!) mit Nebengebäude (früher kleiner Stall), großer Garten (nicht bebaubar, da in einer "Flutmulde" (= Überschwemmungsbereich der seit vielen Jahren hier nicht mehr übergegangenen Schambach) gelegen.

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