Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
26529 Leezdorf
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m² und ein rund 1.500 m² großes Grundstück. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen.Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für kurze Wege im Alltag und gesellige Stunden im Freien. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, ebenso durch ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann - perfekt für ebenerdiges Wohnen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier ausgebaute Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für weiteren Komfort.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen. Die vorhandene Holzbalkendecke unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie.Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Hohlraumdämmung, eine teilweise Erneuerung der Elektrik inklusive FI-Schalter, neue Innentüren, Malerarbeiten und neue Bodenbeläge. Die Gas-Brennwertheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2008 (Leasingvertrag bis 2027).Das große, grüne Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es ein Gartenparadies, ein Spielbereich für Kinder oder ein Rückzugsort im Grünen. Ein Carport aus dem Jahr 2024 ergänzt das Angebot.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet somit eine angenehme, entspannte Wohnlage.So funktioniert es
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