Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
55469 Simmern/Hunsrück
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1959 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Simmern. Es handelt sich hier eigentlich um ein klassisches Einfamilienhaus mit guter Aufteilung, Vollkeller, Carport und Garage, sowie Hof- und Gartenfläche. Zurzeit ist die Immobilie jedoch an zwei Parteien vermietet.Einige Details sind noch aus dem Baujahr vorhanden, was dieser Immobilie einen besonderen Charakter verleiht. So sind beispielsweise zum Teil noch alte Dielenböden vorhanden, oder auch die ursprüngliche Treppe mit geschwungenem Handlauf. Die letzten Modernisierungen liegen schon etwas zurück, dennoch präsentiert sich das Wohnhaus in gutem Zustand. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Eine Gesamtwohnfläche von rund 113 m² umfasst das Erd- und Obergeschoss, dazu kommen noch etwa 15 m² ausgebautes Dachgeschoss. Die Aufteilung der Etagen gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss- Eingangsbereich / Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- TerrasseObergeschoss- Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- BalkonDachgeschoss- Zimmer- BadezimmerDas Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe zu erreichen. Keller- große Waschküche- Heizungskeller - separater KellerraumDas Gartengrundstück ist pflegeleicht und mit dem großen Gartenhaus eine schöne Möglichkeit, hier den Feierabend zu verbringen. Es bietet ebenfalls genügend Platz für Spielgeräte und Freifläche zum Spielen und Toben. Hinter dem Haus befindet sich zudem die Garage, sowie ein Carport.Ähnliche Angebote
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