Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 4
25992 List auf Sylt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Lister Oststrand entfernt befindet sich dieses charmante Hausteil im idyllischen Süderheidetal - eine Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und unmittelbare Nähe zum Meer auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf zwei Ebenen vereinen sich nordischer Charme, Gemütlichkeit und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild, das sowohl als privates Feriendomizil als auch als werthaltige Kapitalanlage überzeugt.Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Kamin verleiht dem Raum besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Wärme und unterstreicht das typische Sylter Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen der frischen Nordseeluft einlädt. Eine Sauna im Garten erweitert das Angebot um einen privaten Wellnessbereich und bietet Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht komfortables Kochen im offenen Wohnumfeld. Insgesamt zwei Schlafräume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer ergänzt die funktionale Aufteilung des Hauses sinnvoll.Im Wohnzimmer sowie auf den Treppenstufen wurde vor wenigen Jahren ein heller Holzboden verlegt, der den Räumen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung verleiht. Die Kombination aus natürlichen Materialien und gepflegter Ausstattung schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight stellt das 888 m² große Grundstück dar, das real geteilt ist - eine auf Sylt äußerst seltene Eigentumsform. Das eigene Grundbuch unterstreicht die rechtliche Eigenständigkeit des Hausteils und bietet zusätzliche Sicherheit sowie langfristige Wertbeständigkeit. Durch die von der Straße abgewandte Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als harmonisches Zusammenspiel aus Lage, Ausstattung und Seltenheitswert - ein Rückzugsort auf Sylt, der Erholung, Beständigkeit und nordische Lebensqualität in besonderer Weise vereint.Ähnliche Angebote
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