Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
61118 Bad Vilbel
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wundervolle im 2. Obergeschoss gelegene Dachwohnung in zentraler Lage von Bad Vilbel verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen zentralen Wohnbereich mit integrierter, offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.Der offene Wohn- Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung, über welchen Sie einen Zugang zum Sonnenbalkon haben.Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft und ist aktuell an ein sehr zuverlässiges und gepflegtes Ehepaar vermietet.Monatliche Mieteinnahmen:Kaltmiete inkl. Stellplatz: 788,00 €Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag (alle 2 Jahre um 30 €). Die nächste vertraglich vereinbarte Mieterhöhung findet zum 01.02.2027 statt (dann 818,00 €).Kaufpreiszusammensetzung:Wohnung: 259.000 €Tiefgaragenstellplatz: 10.000 €Gesamtpreis: 269.000 €So funktioniert es
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