Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
34125 Kassel
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das ca. 150 m² große Grundstück überzeugt mit einer angenehmen Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien bei jeder Witterung.Das Obergeschoss verfügt über ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein Durchgangszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Eine Erweiterung des Wohnzimmers durch einen Anbau ist möglich und wurde in der Nachbarschaft bereits umgesetzt. Dadurch könnte im Obergeschoss zusätzlich ein Balkon entstehen, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein praktischer Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.Die Immobilie wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Die Fenster wurden in den Jahren 2018/2019 erneuert, ebenso wurde das Dach im gleichen Zeitraum neu eingedeckt. Die vorhandene Gasbrennwerttherme aus ca. 2006 ist funktionstüchtig.Dieses Haus verbindet klassischen Charme mit Entwicklungsmöglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.Ähnliche Angebote
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