Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
66849 Kindsbach
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist nichts für Perfektionisten - sondern für Menschen, die Chancen erkennen.Auf rund 196 m² Wohnfläche und einem 809 m² großen Grundstück steckt hier mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht. Kein Hochglanzobjekt, sondern eine Immobilie mit Substanz, Platz und Möglichkeiten.Der entscheidende Punkt:Das Haus ist aktuell an US-Streitkräfte vermietet und bringt ca. 1.500 € Kaltmiete im Monat.Und jetzt die einfache Wahrheit:Du kaufst - jemand anderes zahlt.Während du Eigentum aufbaust, läuft die Miete bereits. Monat für Monat.Das Gebäude stammt ursprünglich aus ca. 1900 und wurde über die Jahre in vielen Bereichen modernisiert (Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Bäder). Die Basis steht - und bietet zusätzlich Spielraum nach oben.Drei Garagen, mehrere Stellplätze und ein großes Grundstück sorgen für weitere Möglichkeiten - egal ob als Investment oder später zur Eigennutzung.Kurz gesagt:Kein Blender. Sondern ein Deal, der für dich arbeitet.