Kaufpreis 238.112 €
Zimmer 9
06118 Halle (Saale)
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 24. März 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie den nördlichen Saalekreis.Dieses Wohnhaus in Halle-Seeben eröffnet vielfältige Lebenskonzepte unter einem Dach. Ob großzügiges Familienwohnen mit klar strukturierten Bereichen für Eltern und Kinder, eine Mehrgenerationenlösung mit separierbaren Wohneinheiten oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, hier entstehen Freiräume für individuelle Ideen und langfristige Perspektiven.Die vorhandene Raumstruktur über drei Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung einzelner Wohnbereiche. So lassen sich beispielsweise abgeschlossene Rückzugsorte schaffen oder ein Geschoss als eigenständiger Wohnbereich für Angehörige nutzen.Das bereits wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. In Verbindung mit dem Spitzboden besteht zudem die Option, durch eine Öffnung neue Raumhöhen zu schaffen und das Wohnen nach oben zu erweitern. Dadurch entsteht ein luftiges Raumgefühl mit zusätzlicher architektonischer Qualität.Besonders attraktiv für Handwerker, Kreative oder Selbstständige ist das Nebengebäude mit Werkstattfläche, das kurze Wege und viel Gestaltungsfreiheit bietet.Der geschützte Innenhof schafft Privatsphäre. Eine Terrasse auf dem Nebengebäude kann perspektivisch wiederhergestellt werden.