Warmmiete 2.350 €
Zimmer 4
69234 Dielheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Immobilie zählen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, eine Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 300 Quadratmetern ist alles möglich. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und 2 Stellplätze. Das Haus wurde 2025 erbaut und befindet sich in einer Sackgasse/Feldrandlage. Es ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer PV Anlage. Das Haus wurde mit einer Energieeffizienzklasse KFW 40 QNG gebaut. Ausstattung: Einbauküche, elektrische Rollläden, 3-Scheiben Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung 37 dB, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung CAT 7, Glasfaseranschluß, Wallbox Lage: Die Immobilie liegt in Dielheim. Die Buslinie 762 verkehrt unweit des Objekts. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule. Der Autobahnanschluss A6 sowie die S-Bahnanbindung Heidelberg/Heilbronn ist gut erreichbar.So funktioniert es
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