Warmmiete 1.165 €
Zimmer 3
97080 Würzburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in sehr guter Lage nahe dem Uniklinikum in Würzburg. Details zur Wohnung: 3 Zimmer – ideal auch mit separatem Arbeitszimmer Erdgeschoss (praktisch für Umzug & Einkäufe) Ohne Balkon und ohne Einbauküche (nehmen wir mit) 2022 neu saniert Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Großes, trockenes Kellerabteil Kosten: Kaltmiete: 850 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 254,50 € Strom: 60 € (kein separater Vertrag nötig – Versorgung über Blockheizkraftwerk im Haus) Warmmiete gesamt: 1.164,50 € Kaution: 3 Monatsmieten (kalt) Lage: Straßenbahn: 1 Minute zu Fuß Innenstadt: ca. 15 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten (Norma): 2 Minuten Café: 2 Minuten Weinberge: 5 Minuten – perfekt für Spaziergänge Schnelle Anbindung mit dem Auto an die B19 Weitere Vorteile: Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Sehr ruhiges Haus Gute Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweis Kleine Haustiere erlaubt (Nach Rücksprache mit Vermieter) Keine WG erwünscht! In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für die Hausmeistertätigkeiten inklusive (also kein Treppenhausputz, etc.) Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhig, aber dennoch zentral wohnen möchten! Bitte nur bei ernsthaften Interesse Anfragen mit Informationen zu Personen und Beruflicher Situation! (Vor der Vermietung werden noch Dokumente wie die Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise benötigt.)Ähnliche Angebote
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