Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 6
01665 Klipphausen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, Ruhe und echte Flexibilität. Ob Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder langfristige Kapitalanlage, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.Das ca. 1.279 m² große Grundstück lädt mit zwei Terrassen und gepflegtem Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit ca. 33 m² und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ergänzt wird die Ebene durch eine großzügige Küche mit Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 22 m²), ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss bietet eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 22 m² großem Wohnbereich, Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), Küche sowie Bad mit Dusche und Wanne.Im Kellergeschoss befindet sich neben praktischen Nutzflächen eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, welche sich ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung eignet.Eine Regenwasseranlage sowie zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die dargestellten Möblierungen wurden mittels KI visualisiert, da die Mieter keine Innenaufnahmen ihres Mobiliars wünschen.Das großzügige Grundstück in idyllischer Lage mit Weitblick in die Natur sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.Wir freuen uns über Ihre Anfrage!So funktioniert es
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