Kaltmiete 469 €
Zimmer 3
45892 Gelsenkirchen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung bietet den idealen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Ordnung und Wohnqualität legen. Sie befindet sich in einem sehr ordentlichen und angenehm stillen Haus - ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.Die hellen Wohnräume sind mit freundlichem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine warme, klare Atmosphäre. Die auf dem Bildern zu sehende Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann gerne vom Vormieter kostenlos übernommen werden.Mit wenigen Handgriffen können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten - lediglich die Wände können nach Ihren persönlichen Farbwünschen gestrichen werden.Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort im Alltag und einen angenehmen Start in den Tag. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.Eine geräumige Abstellkammer bietet praktischen Stauraum und trägt zu einem aufgeräumten Wohngefühl bei. Der TV-Empfang über Satellitenanlage ist vorhanden.Im Waschkeller findet Ihre Waschmaschine ihren Platz; zudem besteht dort die Möglichkeit, die Wäsche bequem zu trocknen.Besonders schön ist der Garten hinter dem Haus, der Ihnen zur Mitbenutzung offensteht - ein ruhiger Ort zum Verweilen, Lesen oder einfach zum Durchatmen. Die Gartenpflege wird separat abgerechnet (ca. 20 € monatlich) und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes, ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft - ein Zuhause, das Gelassenheit und Lebensqualität vereint. Die Nebenkosten betragen bei 2 Personen 140 Euro, für jedes Kind werden 20 Euro berechnet.Ähnliche Angebote
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