Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
81249 München
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Open House am 29.03.2026 von 12:00 bis 14:00 Uhr - wir bitten um vorherige AnmeldungDer Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren. Das Mindestgebot inklusive Garage beträgt € 665.000,-.Hinweis zu den Bildern:Da die Immobilie derzeit leer steht, wurden die im Exposé gezeigten Bilder teilweise mittels KI möbliert. Raumaufteilung und Proportionen entsprechen unverändert den tatsächlichen Gegebenheiten und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.Diese gepflegte Doppelhaushälfte in München-Aubing vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich wohnlich und ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch private Rückzugsorte.Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Immobilie und bietet eine solide Grundlage.Der ca. 350 m² große Garten mit Terrasse und Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Ost-/Süd-/West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden. Ein Außenkamin auf der Südterrasse rundet das Angebot ab.Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 50 m² Nutzfläche.Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung. Ein Ausbau des Dachbodens ist denkbar, jedoch baurechtlich zu prüfen.Ähnliche Angebote
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