Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
38300 Wolfenbüttel
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 67 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der umfassenden Modernisierung und der energetischen Sanierung bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld.Das Highlight für Naturliebhaber: Ein großer Garten gehört direkt zur Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.Die Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 67 m²Zustand: Sehr gepflegt und lichtdurchflutetAußenbereich: Eigene Terrasse mit direktem Zugang zum großen GartenBadezimmer: Modernes DuschbadTierhaltung: Hunde und Katzen sind hier ausdrücklich herzlich willkommen!Parken: Eigene Garage auf dem Grundstück (bequem über den Garten erreichbar)Energie & TechnikWohnen mit gutem Gewissen und kalkulierbaren Kosten:Heizung: Moderne Gaszentralheizung (Einbau 2025)Energetik: Das Gebäude ist vollständig gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.Abrechnung: Transparente Kostenkontrolle durch eigene Wärmemengenzähler.Keller & HauswirtschaftZusätzlicher Stauraum und Komfort sind garantiert:Keller: Ein großzügiges, eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.Waschküche: Separater Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner.Zähler: Jedes Gerät verfügt über einen eigenen Zähler für Strom und Wasser - Sie zahlen nur das, was Sie auch verbrauchen.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und einen eigenen Garten legen. Besonders die Garage mit direktem Gartenzugang bietet einen exklusiven Komfort, den man selten findet.Interesse geweckt?Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hellen Wohnjuwel.So funktioniert es
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