Warmmiete 560 €
Zimmer 2
45881 Gelsenkirchen
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 19. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 344 €
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Das Haus wird im Laufe des Jahres umfangreich energetisch saniert, wie z.B. Wärmedämmung, neue Fenster, Dachsanierung, Treppenhaussanierung...usw. Nach Abschluss der Sanierung (voraussichtlich zum 31.01.2023) wird sich die Grund/Kaltmiete um 68,83 Euro erhöhen auf dann insgesamt 336,00 Euro, zuzüglich der aktuellen Betriebskosten von 84,00 Euro und Heizkosten von 50,00 EURO ergibt sich dann eine Brutto/Warmmiete in Höhe von 470,00 EuroDiese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Schalke. Die 43,02 m² verteilen sich auf Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre Küche, wo Sie ebenso einen kleinen Wandschrank zum Verstauen nutzen können. Den Balkon erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus: Hier können Sie nach Lust und Laune an der frischen Luft entspannen. Nach Absprache können wir zusammen die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten.Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!Ähnliche Angebote
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