Kaufpreis 88.900 €
Zimmer 9
08289 Schneeberg
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem etwa 660 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und derzeit frei, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sofort verfügbar ist.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von etwa 100 m², während die dritte Einheit rund 90 m² umfasst. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzung, sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 eingebaut wurde. Ebenfalls im Jahr 2000 wurden die Bäder im Ober- und Dachgeschoss modernisiert. Darüber hinaus erfolgte im selben Jahr die Erneuerung der Decken in diesen beiden Etagen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2003 modernisiert. In den Jahren von 2004 bis 2009 wurden insgesamt zehn Fenster erneuert, was bereits zu einer Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen hat. Im Jahr 2009 wurde in Ober- und Dachgeschoss Laminat verlegt. Ein Carport, der im Jahr 2010 errichtet wurde, ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Wohnwert. Ob als Erholungsfläche, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung - hier stehen zahlreiche Optionen offen.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher erhebliches Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen lässt sich der historische Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnraum schaffen. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die das Potenzial einer soliden Bestandsimmobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Dieses Mehrfamilienhaus verbindet eine großzügige Wohnfläche, ein attraktives Grundstück und bereits erfolgte Modernisierungen mit der Chance auf individuelle Weiterentwicklung und nachhaltige Wertsteigerung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
