Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
94447 Plattling
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1957 befindet sich auf einem ca. 687 m² großen Eckgrundstück in schöner und ruhiger Wohnlage von Plattling. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer über einen Balkon verfügt, außerdem ein weiteres Badezimmer sowie einen Abstellraum.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, die Öltanks sowie weitere trockene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beheizt wird das Haus derzeit mit Ölöfen, während der Kachelofen im Esszimmer für eine angenehme Zusatzwärme sorgt. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung ausgestattet.Der Außenbereich bietet neben der Terrasse einen weiteren Freisitz im nördlichen Teil des Grundstücks. Zusätzlich stehen eine extra lange Garage sowie ein Geräteschuppen (ehemaliger Wohnwagenstellplatz) zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr Platzangebot, das Eckgrundstück und die attraktive, ruhige Wohnlage in Plattling.So funktioniert es
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