Kaufpreis 888.000 €
Zimmer 6
67105 Schifferstadt
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Flächen und zukunftsweisendes Entwicklungspotenzial in einer seltenen Kombination. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500m2 präsentiert sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ursprung im Jahr 1900, ergänzt durch einen im Jahr 1995 errichteten Anbau.Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, die jeweils durch helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als reine Kapitalanlage - hier eröffnen sich flexible Konzepte für unterschiedlichste Lebens- und Investitionsmodelle.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die großzügige, ausbaubare Scheune. Sie bietet erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, Atelier-, Hobbybereiche oder individuelle Projektideen. Die vorhandene Bausubstanz schafft ideale Voraussetzungen, um historische Elemente mit modernen Nutzungskonzepten neu zu denken.Der weitläufige Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet Raum für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltung. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein zusätzlicher Bauplatz, der attraktive Neubau- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Diese seltene Kombination aus Bestandsimmobilie und weiterem Entwicklungspotenzial macht das Anwesen besonders interessant - sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Investoren und Projektentwickler.Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenflächen, großzügige Hofbereiche mit komfortablen Parkmöglichkeiten sowie eine Garage.Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie - es ist eine Gelegenheit. Eine Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten, Investieren und Entwickeln harmonisch miteinander zu verbinden und langfristige Perspektiven zu schaffen.So funktioniert es
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