Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
80999 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. September 2027
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung mit Privatgarten im schönen Stadtteil Allach-Untermenzing in München überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Die Wohnung, die 2027 von uns fertiggestellt werden wird, bietet eine Fläche von 65,53 m² und umfasst drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und ist für Käufer, die entweder ein neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage suchen. Aufgrund der besonders effizienten Grundwasser-Wärmepumpe wird das Gebäude eine Energieeffizienzklasse von A+ haben. Natürlich wird unser Neubau die steigenden Anforderungen seitens der Elektro-Mobilität erfüllen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug steht am Tiefgaragenstellplatz ein Anschluss zum Laden bereit, Sie müssen nur noch Ihre Wallbox installieren. Ihr Elektro-Bike können Sie sicher und beschützt in einem Seitenraum der Tiefgarage an einer abschließbaren Steckdose aufladen. Internet-Anbindung ist über DSL gesichert. Falls der Glasfaser-Ausbau in der Straße bis zur Fertigstellung beendet ist, wird jede Wohnung auch an das Glasfasernetz angebunden sein. Pergulas Wohnbau ist der Bauträger für Allach-Untermenzing. Wir kaufen hier Grundstücke, um sie anschließend neu zu planen, selber zu bebauuen und sie schließlich an glückliche Käufer zu übergeben. Den Bau übernimmt immer unser eigenes Bauunternehmen, damit wir die höchste Qualität unserer Immobilien gewährleisten können. Wir setzen auf feste Partner, vom Architekt, über die Fachplaner bis hin zu unseren Handwerkspartnern, die seit vielen Baustellen und vielen Jahren immer zusammenarbeiten. So entsteht bei uns ein einzigartiges Team, das nur ein Ziel verfolgt: Ihren Immobilientraum zu erfüllen! Und ein letzter Punkt von mir persönlich, dem Geschäftsführer Alexander Nehrhaupt: Ich bin Ihr Ansprechpartner, von Anfang bis Ende, von der ersten Besichtigung, über Ihre Sonderwünsche bis zum Abschluss der Gewährleistung. Um damit das funktioniert, entwickle ich nur Immobilien in Allach-Untermenzing, denn hier wohne ich und hier arbeite ich täglich im Homeoffice. So bin ich immer vor Ort. Für mich entscheidend, dass Sie Ihren Immobilientraum erfüllen!Ähnliche Angebote
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