Warmmiete 655 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 520 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle, helle und gut geschnittene Studentenapartment bietet alles, was Studierende und Doktoranden brauchen – bezugsfertig, voll möbliert und sofort verfügbar Möbliert & bezugsfertig: Markenküche mit Einbaugeräten, eigener Abstellraum direkt neben der Wohnung, Echtholzparkett und modernes Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung Gebäude mit Charakter: Denkmalgeschütztes Haus von 1898, kernsaniert 2010, hohe Räume, schwere Bodendielen, große Flure und Balkone Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder direkt vor dem Haus Dicke Wände, schallisolierte Fenster: Genießen Sie Komfort trotz der zentralen Lage an der Drausnickstraße 1a Gemeinschaft & Freizeit: - Lern-Lounge - Fitness-Lounge - TV-Lounge, - Wasch- & Trockenlounge mit kostenloser Waschmaschine & Trockner 655€ Warm-Pauschalmiete (keine Nebenkostenabrechnung, inklusive Highspeed Internet Flat & Kabelfernsehen, inklusive Benutzung der Wasch-Lounge mit Waschmaschinen und Trocknern, alles inklusive außer Wohnungsstrom) Der private Wohnungsstrom muss bei den Stadtwerken Erlangen angemeldet und bezahlt werden. Concierge-Service: Rundum-Betreuung – Sie müssen sich nur ums Studium kümmern Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Marken-Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Spüle, eingebauter Mikrowelle und modernem Ceran-Kochfeld, Bett mit Matratze und Bettkasten, Raumteiler mit Kleiderschrank, Esstisch, 2 Stühle, Bürotisch und Sideboard, Echtholzparkett, modernes Bad mit bodengleicher DuscheEnergieträger: Gas
benötigte Unterlagen:
- Identitätsnachweis (Personalausweis)
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweis des Bürgen (Elternbürgschaft)
- Schufa
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
- gefragte Lage in der Drausnickstraße
- nur wenige Minuten von zahlreichen Fakultäten der Friedrich- Alexander- Universität und Unikliniken entfernt
- Innenstadt, Parks und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus (Anbindung an die Buslinien 287 und 293 sowie zur S-Bahn-Linie S1)
- zahlreiche Einkaufsmöglickeiten und Cafés in direkter Nähe
- perfekt für Studierende, die Wohnen, Lernen und Wohlfühlen verbinden möchten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter