Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

28717 Bremen

Größe 125 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Bremen-Lesum bieten wir diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1954 zum Kauf an - ideal für Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. anteiliger Terrassenfläche. Sie ist enstanden durch Zusammenlegung der beiden Erdgeschosswohnungen im Haus. Sie bietet einen zeitgemäßen Grundriss, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Im Zuge des Umbaus wurden zudem ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut (ca. 24 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) und ist über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit dem Zugang zum schön angelegten Garten. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zu begehen und bietet über 50 m². Ein überwiegender Teil der Terrasse ist überdacht. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche aus dem Jahr 1997 ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Ein Badezimmer bietet eine Dusche sowie ein Fenster, das weitere, größere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Fenster. Beide Bäder sind schlicht und überwiegend in weiß gefliest. Das Erdgeschoss wurde zuletzt im Jahre 2015 renoviert.Die Erdgeschosswohnung ist Behindertengerecht ausgebaut. So wurden z.Bsp. die Waschbecken abgesenkt und die Lichtschalter tiefer gesetzt. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und bietet somit vielfältige Gestaltungs-/Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Bereich ist der Wohnung im Erdgeschoss zugehörig, der hintere Bereich ist zur Nutzung der weiteren Bewohner vorgesehen.

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