Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
35581 Wetzlar
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie überzeugt mit insgesamt 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage.Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und ein außergewöhnliches Platzangebot - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.Helle, weitläufige Wohnbereiche mit großen Fensterfronten schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind angenehm geschnitten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon sowie der weitläufige Gartenbereich. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlichen Stauraum bieten die vorhandenen Kellerräume. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich große Garage, die neben Fahrzeugen auch Platz für Hobbys oder weiteren Stauraum bietet.Pflichtangaben gem. GEG:Energiebedarfsausweis vom 04.12.2025, 279,7 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1956, Bj. Anlagentechnik 2022.So funktioniert es
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