Kaufpreis 197.500 €
Zimmer 1
13357 Berlin
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorzüge dieses Hauses: + Charaktervoller Jugendstil-Altbau ca. 1905+ Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und geschütztem Innenhof+ Typischer Berliner Gründerzeitcharme+ Fassaden (Straße & Hof) neu verputzt und gestrichen+ Gepflegtes Gesamtbild der Wohnanlage+ Innenhof neu gestaltet mit Fahrradstellplätzen+ Moderne Müllboxen und Sitzmöglichkeiten im Hof+ Erneuerte Fall- und Steigleitungen+ Heizungsleitungen und Heizkörper modernisiert+ Dach ausgebaut und neu eingedecktDas Gebäude ist ein charaktervoller Jugendstil-Altbau aus der Zeit um 1905 und besteht aus einem repräsentativen Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln, die sich um einen geschützten Innenhof gruppieren. Die Architektur spiegelt den typischen Charme der Berliner Gründerzeit wider und verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Instandhaltungsmaßnahmen.In den vergangenen Jahren wurde das Gesamtobjekt umfassend instand gesetzt und gepflegt. Sowohl die Straßen- als auch die Hoffassaden wurden neu verputzt und gestrichen, wodurch das Gebäude heute ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild vermittelt.Der Innenhof wurde vollständig neu gestaltet und präsentiert sich funktional und ordentlich angelegt. Hier befinden sich Fahrradstellplätze, moderne Müllboxen sowie eine Sitzbank, die den Hof zusätzlich aufwertet und Aufenthaltsqualität schafft.Auch technisch wurden wichtige Maßnahmen umgesetzt: Fall- und Steigleitungen wurden erneuert, ebenso die Heizungsleitungen einschließlich der Heizkörper. Darüber hinaus wurde das Dach ausgebaut und neu eingedeckt, was die bauliche Substanz zusätzlich stärkt und langfristig zur Werterhaltung des Gebäudes beiträgt.Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes und kontinuierlich modernisiertes Gründerzeithaus, das den historischen Charakter eines Berliner Altbaus mit soliden technischen Grundlagen verbindet.Ähnliche Angebote
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