Kaufpreis 599.000 €

39108 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im gefragten Stadtteil Stadtfeld Ost, einer der beliebtesten Wohnlagen Magdeburgs. Mit einer Grundstücksgröße von ca.1.350 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnbauprojekt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Das Areal eignet sich perfekt für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und ermöglicht vielfältige Bebauungs- und Nutzungskonzepte. Die Form und Größe des Grundstücks erlauben eine effiziente architektonische Planung. Ein Altbestand ist vorhanden und müsste für eine Neubebauung entfernt werden. Durch die vollständige Erschließung mit Wasser, Strom und Abwasser ist ein zügiger Baubeginn problemlos möglich. Das Potenzial dieses Standorts ist besonders attraktiv. Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Magdeburger Wohnquartieren mit hoher Nachfrage auf dem Miet- und Eigentumswohnungsmarkt. Die hervorragende Anbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomischen Angeboten sowie verschiedene Grünflächen sorgen für ein hohes Wohn- und Lebensgefühl.Damit bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges, wirtschaftlich starkes und zeitgemäßes Wohnprojekt in einer Lage, die langfristig gefragt bleibt.

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