Kaufpreis 534.800 €
Zimmer 4
86695 Nordendorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2027
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungWohnung Nr. 3 - 1. ObergeschossErstbezug eines Hauses mit 6 Wohneinheiten.Die Neubauwohnung, um die es sich hier handelt, kann ca. zum 01.07.2027 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern (drei Schlafzimmer + einem großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich) auch ein geräumiges Bad (Badewanne + Dusche) sowie eine kleine Speise. Der Balkon ist in Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Anschlüsse für die Waschmaschine im Keller. Das Projekt überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise als Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Vorteile:Für Eigennutzer:•nachhaltige Bauweise mit dauerhaft niedrigen Energiekosten •hoher Wohnkomfort durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse •langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit •attraktive KfW-Förderdarlehen von bis zu 150.000 € je Einheit Für Kapitalanleger:•5 % degressive Abschreibung auf den Gebäudeanteil •zusätzliche steuerliche Vorteile durch mögliche Sonderabschreibung (EH40 + QNG) •Zugang zu zinsvergünstigten KfW-Darlehen •nachhaltiger Baustandard mit geringem Instandhaltungsrisiko und stabiler Vermietbarkeit Die Kombination aus Fördermöglichkeiten, steuerlichen Vorteilen und der energieeffizienten Bauweise macht dieses Projekt zu einer besonders interessanten und zukunftssicheren Investition.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
