Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
96231 Bad Staffelstein
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort stehet Ihnen diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung m. großzügigem Balkon zur Verfügung. Sie befindet sich in einem 2025 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, hochwertige Ausstattung, helle Räume, Aufzug sowie eine idyllische Ortsrandlage mit direktem Zugang in die Natur. Ausstattung - Offener Wohn- und Essbereich m. Zugang zum Balkon - Geräumiges Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Großes, modernes Tageslichtbad sowie bodentiefer Dusche m. Echtglaswand und Regendusche + separatem WC & Badewanne - praktischer Abstellraum an der Küche für Vorräte, Waschmaschine, Trockner etc. - Fußbodenheizung in allen Räumen - Glasfaser-Highspeed-Internet bis zu 1 Gbit/s - Große, bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrisch verstellbaren und komplett verdunkelbare Rollläden - Zwei PKW-Stellplätze 1x davon im Carport mit Abstellkammer 1x Außenparkplatz - Modernste Haustechnik für effizientes und komfortables Wohnen *MIETE inklusive Energiepauschale * Die monatliche Komplettmiete umfasst bereits alle Nebenkosten wie - Wärme, - Strom (ausschließlich zu Wohnzwecken) - Wasser, Abwasser & Müllgebühren Umweltfreundliche Energiegewinnung: Dank unserer nachhaltigen Hackschnitzelheizung und Photovoltaikanlage produzieren wir sowohl Wärme als auch Strom eigenständig und können Ihnen deshalb eine feste Komplettmiete inkl. Energiekosten bieten. Eine separate Nebenkostenabrechnung entfällt somit komplett. Lediglich ein ein Vertrag für Internet (Glasfaser High Speed bis 1 GB) muss separat und auf eigene Kosten abgeschlossen werden. Mieten ohne Verpflichtungen – Es gibt keine Hausordnung! Für die Pflege des Innen- und Außenbereichs wie zum Beispiel: Müllentsorgung, Schneeräumung, Reinigung des Treppenhauses etc. sorgt unser zuverlässiger Hausmeisterservice. Mitten im „Gottesgarten am Obermain“ liegt das idyllische Dorf Uetzing mit ca. 650 Einwohnern ca. 8 km südlich der Kreisstadt Lichtenfels. Nächstgrößere Städte wie Coburg, Bamberg oder Kronach sind jeweils rund 30 km entfernt und bequem mit dem Auto mit dem Zug zu erreichen. Bad Staffelstein hat ein hohes Maß an Lebensqualität. Umgeben von landschaftlichen Reizen wie Kloster Banz, die barocke Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, dem Staffelberg mit seiner beeindruckenden Aussicht auf das Maintal, findet sich auch das beliebte Thermalsolebad die Obermain-Therme, welches in der Adam-Riese-Stadt in nur wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen ist. Außerdem bietet die Stadt auch ein breitgefächertes Angebot für freizeitliche Interessen. Zahlreiche Wander- und Radwege sind mitten in Bad Staffelstein zu finden. Mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken bieten eine gesundheitliche Grundversorgung. Das nächste Klinikum befindet sich in der Kreisstadt Lichtenfels.Ähnliche Angebote
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