Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
53639 Königswinter
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses direkt an der Rheinpromenade im Herzen von Königswinter. Sie eignet sich besonders für Singles und Paare, die eine Kombination aus komfortablem Wohngefühl, urbaner Infrastruktur und einzigartigem Naturerlebnis schätzen - ein Zuhause mit permanentem Urlaubsflair in einer der gefragtesten Lagen der Region.Diese besondere Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit einem Panorama, das sich jeden Tag neu inszeniert: vorbeiziehende Schiffe, das sanfte Spiel der Wellen und der stetige Wandel der Jahreszeiten verschmelzen zu einem lebendigen Ausblick, der nie an Reiz verliert.Das Wasser wirkt dabei nicht nur beeindruckend, sondern auch beruhigend: Es schafft eine Atmosphäre der Entschleunigung und sorgt für eine besondere Lebensqualität.Die Wohnung profitiert von ihrer erhöhten Aussichtslage sowie der Südwest-Ausrichtung mit wohnungsbreiter Loggia. Dadurch genießt man nicht nur eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, sondern auch eindrucksvolle Sonnenuntergänge mit Blick auf den Rhein.Genießen Sie Veranstaltungen wie "Rhein in Flammen" aus der ersten Reihe und ganz bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus - ein Erlebnis, das sonst nur wenigen vorbehalten ist.Knapp 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Die Einheit befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Pflegezustand und kann zeitnah bezogen werden. Der Zugang erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder komfortabel per Aufzug.So funktioniert es
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