Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
37124 Rosdorf
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rosdorf/Obernjesa. Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 895 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. So wurde die Ölheizung im Jahr 2024 komplett erneuert und verfügt über drei Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen. Ein Teil der Fenster sowie die Haustür wurden im Jahr 2018 ausgetauscht. Sämtliche Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Elternschlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, von denen sich drei ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab. Der Keller bietet neben einem zusätzlichen Badezimmer, dem Heizungskeller und insgesamt vier weiteren Kellerräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Vorrats- oder Arbeitsräume. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger Geräteschuppen. Die großzügige, vollständig überdachte Terrasse verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise. Ein gemütliches Gartenblockhaus lädt dazu ein, die warmen Tage entspannt im eigenen Garten zu verbringen. Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und ein schönes Grundstück in angenehmer Lage – eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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