Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 1

22301 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Frei ab: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen im Poßmoorweg bedeutet, dort zu Hause zu sein, wo Hamburg am lebendigsten ist. Diese Adresse ist die perfekte Basis für urbane Singles und junge Paare, die das pulsierende Stadtleben, erstklassige Gastronomie und sportliche Freiheit suchen. Wer hier wohnt, entscheidet sich für ein wertstabiles Umfeld, in dem sich die Ruhe der Natur und die Dynamik der Metropole begegnen. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Work-Life-Balance. Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Stadtpark – Hamburgs grüner Lunge, die mit dem Planetarium und dem Stadtparksee zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Sundownern einlädt. Die unmittelbare Nähe zum Goldbekkanal eröffnet zudem die privilegierte Möglichkeit, die Alster und die Kanäle der Stadt direkt vom eigenen Kiez aus mit dem Kanu oder Stand-up-Paddle zu erkunden. DAS GEBÄUDE Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 besticht durch seine klassische Rotklinker-Optik, die das Stadtbild von Winterhude prägt. Die weißen Balkone bilden einen Kontrast zur roten Klinkerfassade und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 56 Wohneinheiten, die sich auf sieben Hauseingänge verteilen. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Beschaffenheit gelegt. Die Fassade ist gedämmt und bildet zusammen mit der in 2020 neu installierten Heizungsanlage die Basis für eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse B. Dies garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch dauerhaft niedrige Nebenkosten.

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