Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 6
41239 Mönchengladbach
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 54341Bei dem Objekt handelt es sich um ein Rheineckhaus im Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Das im Jahr 1912 errichtete Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und steht auf einem ca. 260 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich ideal zur Eigennutzung.Seit dem Erwerb im Jahr 2022 wurde die Immobilie über einen Zeitraum von vier Jahren umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde die Elektrik vollständig erneuert, die Fassade inklusive Außendämmung saniert sowie eine zusätzliche Innendämmung im Küchenbereich eingebracht. Die Wohnfläche ist hochwertig ausgestattet und besteht aus Vinylboden und Naturstein, was ein modernes, elegantes und pflegeleichtes Wohnambiente schafft. Darüber hinaus wurden die Wasserleitungen im Erdgeschoss im Zuge eines Umbaus sowie nach einem Rohrbruch erneuert.Das Haus verfügt über eine Garage direkt am Haus sowie einen pfleglich angelegten Garten. Die Bäder wurden bislang nicht modernisiert und ermöglichen dem zukünftigen Eigentümer, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, technisch modernisiertes Haus mit solider Bausubstanz, attraktiven Außenbereichen und weiterem Entwicklungspotenzial.Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpÄhnliche Angebote
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