Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 12
76831 Billigheim-Ingenheim
Größe 348 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sanierte Immobilie mit mehreren möglichen Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim! Moderne Heiztechniken, erneuertes Dach, Garagen, Stellplätze Objekt In der idyllischen Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim erwartet Sie eine attraktive Immobilie, das sich ideal als Mehrfamilienhaus gestalten lässt. Dieses gepflegte Objekt, das vom Handwerker-Eigentümer selbst umfassend saniert wurde, bietet aktuell vier individuell gestaltete Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden. Die Erdgeschosswohnung (WG 1) mit zwei Zimmern, Badewanne und Infrarotkabine lädt zum Entspannen ein und ist mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet. Eine weitere Erdgeschosswohnung (WG 2) bietet zwei Zimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ebenfalls eine eigene Gastherme. Im Ober- und Dachgeschoss (WG 3) erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die durch einen offenen Wohn- und Essbereich, Balkon sowie eine eigene Gastherme besticht. Die vierte Wohneinheit (WG 4) im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine effiziente Brennwert-Gastherme. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch moderne Heizsysteme aus, die nicht nur für Komfort sorgen, sondern auch die Betriebskosten niedrig halten. Alle Dachflächen zum Wohnbereich wurden in den letzten Jahren erneuert, was zur Wertstabilität des Objekts beiträgt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen und mehrere Stellplätze.Profitieren Sie von dieser interessanten Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region der Südpfalz, wo eine dauerhafte Vollvermietung realistisch ist.