Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 7
97618 Heustreu
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 25. März 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Eigenheim, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können und schrecken auch vor umfangreicheren Arbeiten nicht zurück? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden genau das Richtige für Sie sein!Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus aus dem Baujahr 1938, erweitert um einen Anbau aus dem Jahr 1993. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie Räume für Wohnen, Essen und Kochen, ein Bad, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Der Anbau beherbergt einen Heizraum und einen Waschraum sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt eignen - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei bis vier weitere Zimmer zur Verfügung, die viel Potenzial für individuelle Nutzungen bieten. Ein Keller ist nicht vorhanden.Einige wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus dem Baujahr ca. 1993, teilweise mit Rollos und innenliegender Sprossenteilung. Eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde erst im Jahr 2023 eingebaut. Auch die Elektroinstallation wurde im Laufe der Zeit bereits teilweise erneuert.Das Haus befindet sich derzeit aufgrund eines behobenen Wasserschadens nahezu im Rohbauzustand. Die fachgerechte Trocknung durch eine Spezialfirma ist bereits erfolgt und ein entsprechendes Trocknungs- bzw. Prüfprotokoll liegt vor. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Nutzen Sie diese Chance, Ihr Wunschhaus zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.Ähnliche Angebote
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