Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
94060 Pocking
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 25. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Immobilie vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattungsdetails und energieeffiziente Technik zu einem stimmigen Gesamtbild mit besonderem Wohnwert. Errichtet in solider, massiver Ziegelbauweise, präsentiert sich das Haus auf einem absolut ebenen und voll erschlossenen Grundstück – eine hervorragende Grundlage für komfortables und langfristig wertbeständiges Wohnen. Bereits von außen vermittelt die Immobilie einen gepflegten und anspruchsvollen Eindruck. Die klare Formensprache, die hochwertige Ausführung und die gelungene Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Die vorteilhafte Südausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die attraktiven Außenflächen wie Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das stimmige Gesamtangebot im Außenbereich komfortabel ab. Auch im Inneren setzt sich der hochwertige Eindruck konsequent fort. Edle Böden aus Carrara-Marmor und Parkett verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Die Holz-Haustüre und die massiven Holz-Zimmertüren stehen für Stil, Wertigkeit und ein behagliches Ambiente. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden verbinden modernes Design mit Funktionalität und unterstützen ein angenehmes Wohnklima. Ein weiteres architektonisches Detail bildet die Treppe in Metallausführung mit Holzbelag, die den modernen Charakter des Hauses auf stilvolle Weise unterstreicht. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC eine komfortable und ansprechende Rückzugsoase für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Kombination aus Zentralheizung, Fußbodenheizung und moderner Luft-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Wohngefühl bei gleichzeitig effizientem Energieeinsatz. Die Energieklasse A spricht hierbei für eine zukunftsorientierte und nachhaltige Bau- und Ausstattungsqualität.So funktioniert es
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