Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

66125 Saarbrücken

Größe 70 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Highlights:* Zentrale Lage in Dudweiler Süd* Erdgeschosswohnung - barrierefrei zu begehen* Durchdachte Aufteilung * 2007 modernisiert* Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 in zentraler Lage von Dudweiler Süd. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss, wodurch die Wohnung barrierearm und komfortabel erreichbar ist - ein Merkmal, das sowohl für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität besonders attraktiv ist.Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert, wodurch sich die Einheit heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn,-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Fläche für eine funktionale Einrichtung.Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und geschütztes Parken.Aufteilung der Wohnfläche:* Diele/ Flur * Wohn,-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche* Küche* Schlafzimmer* Weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer)Die Wohnung eignet sich besonders für Selbstnutzer, beispielsweise Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Auch für Käufer, die eine barrierearme Wohnlösung mit guter Infrastruktur wünschen, stellt diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit dar.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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