Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 32
65589 Hadamar
Größe 769 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Anlageobjekt aus dem Jahr 1998 überzeugt durch praktische Grundrisse, sehr gute Mieterstruktur und laufende Instandsetzungen. In den vergangenen 10 Jahren wurden u.a. folgende Investitionen getätigt:-2016: frischer Fassadenanstrich -2016: Austausch aller Dachfenster in oberen beiden Wohnungen (Velux)-2023: Austausch der Gastherme mit Boiler (Buderus Brennwert)-2024: Glasfaser ist bis ins Haus gelegt und wird derzeit von 1 Partei genutzt In manchen Wohnungen wurde Sanitär / Durchtrennwände getauscht, die Fußböden (Laminat) sind überwiegend neu. Alle Wohnungen verfügen über je 1 Balkon und Kellerabteil. Dazu gehören 10 Außenstellplätze sowie eine geflieste Tiefgarage. Aufteilung: 8 Wohnungen mit 3ZKB + 2 Dachgeschoss-Wohnungen mit 4ZKBInsg. 769,5m² Wohnfläche + 140m² Tiefgarage, Grundstück 1.124m²Jahresmiete kalt: 85.400 EUR incl. Stellplätze, immer ohne Leerstand vermietet da hohe Nachfrage.Grundstück: 1.124m²Energieklasse E (Verbrauchsausweis)So funktioniert es
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