Kaufpreis 5.407.841 €

24217 Schönberg (Holstein)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In gefragter Lage des Ostseebades Schönberg bietet sich Investoren eine besonders attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines modernen Seniorenwohnheims. Auf einem erschlossenen Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste soll gezielt eine zukunftsorientierte Wohnanlage für Senioren entstehen, die den steigenden Bedarf an altersgerechtem Wohnraum in einer der beliebtesten Küstenregionen nachhaltig bedient. Das Projekt richtet sich insbesondere an Kapitalanleger und Betreiber, die auf langfristige Stabilität und eine wachsende Nachfrage im Pflege- und Seniorenwohnbereich setzen.Die südwestliche Ortsrandlage schafft ideale Voraussetzungen für ein solches Vorhaben: Eine offene, unverbaubare Ausrichtung mit Blick über Wiesen und Felder sowie die ruhige, naturnahe Umgebung bieten beste Bedingungen für ein seniorengerechtes Wohnkonzept mit hoher Aufenthalts- und Lebensqualität. Die Kombination aus frischer Ostseeluft, weitläufigen Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre wirkt sich positiv auf das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner aus und steigert die Attraktivität der Einrichtung nachhaltig.Darüber hinaus profitieren Bewohner eines geplanten Seniorenwohnheims von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und unterstützen eine selbstbestimmte Lebensführung im Alter. Ergänzt wird das Umfeld durch Freizeit- und Erholungsangebote sowie soziale Einrichtungen, die das gemeinschaftliche Leben fördern und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Dies erleichtert nicht nur Angehörigen und Besuchern den Zugang, sondern bietet auch für Pflegepersonal und Dienstleister eine komfortable Anbindung an den regionalen Verkehr.Das sofort bebaubare Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen, energieeffizienten Seniorenwohnheims, das unterschiedliche Wohn- und Betreuungskonzepte - von betreutem Wohnen bis hin zu umfassender Pflege - integrieren kann. Die klare Ausrichtung auf seniorengerechtes Wohnen in Kombination mit der begehrten Küstenlage macht dieses Projekt zu einer besonders nachhaltigen und zukunftssicheren Investition.Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein durchdachtes Lebensumfeld für Senioren - und gleichzeitig eine wertstabile Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial an einem der gefragtesten Standorte an der Ostseeküste.

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