Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
46509 Xanten
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser hochwertig in Fertigbauweise errichtete, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2015 "thront" auf einem traumhaften, rund 630 m² großen Sonnengrundstück und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit klarer, durchdachter Architektur.Auf rund 131 m² Wohnfläche genießen Sie barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - großzügig konzipiert und mit einem beeindruckenden Platzangebot.Ein weitläufiger Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und den direkten Zugang zur Sonnenterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten ermöglichen.Der separate Küchenbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche von Nolte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Homeoffice oder Gästezimmer - sowie ein zeitlos elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Ein Keller steht nicht zur Verfügung; dafür bietet ein großzügiger Hauswirtschaftsraum praktische Abstellflächen sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und solarunterstützter Warmwasseraufbereitung.Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie mehrere PKW-Stellplätze auf den langen Einfahrten komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot.Der stilvoll angelegte Garten bildet ein weiteres Highlight der Immobilie. Er überzeugt durch klare Linien und eine hochwertige Gestaltung. Mittelpunkt ist das elegant eingefasste, rechteckige Wasserbecken, das dem Außenbereich eine besondere Ruhe und Eleganz verleiht. Großzügige Natursteinflächen unterstreichen die moderne, aufgeräumte Anmutung.Weiße Rosen und üppiger Lavendel rahmen das Wasser harmonisch ein und setzen in den Frühlings- und Sommermonaten eindrucksvolle Farbakzente. Dicht gewachsene Hecken sorgen ganzjährig für ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehrere liebevoll arrangierte Sitzplätze - ob auf der großzügigen Sonnenterrasse oder im hinteren Gartenbereich mit Blick über das Wasser - laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung, das praktischerweise direkt vom Garten aus zugänglich ist - ideal nach der Gartenarbeit oder an warmen Sommertagen.Die abgebildeten Fotos zeigen teilweise Sommerimpressionen - bereits in der aktuellen Jahreszeit lässt sich erahnen, welches blühende, atmosphärische Gartenambiente Sie hier in der warmen Jahreszeit erwartet.Ein durchdacht konzipierter Bungalow in hervorragendem Gesamtzustand, der barrierefreien Wohnkomfort, moderne Technik und ein außergewöhnlich schönes Gartenambiente auf ideale Weise vereint.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
