Warmmiete 890 €
Zimmer 3
81379 München
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Thalkirchen bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie besticht durch ein durchdachtes Lichtkonzept mit Einbaustrahlern, eleganten Stuckleisten und einer exklusiven Echtlack-Möblierung vom Schreiner. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist ruhig gelegen. Sie verfügt über drei helle Zimmer sowie eine separate Küche und ein modernes Bad. Zudem gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil zur Wohnung. Küche: Hochwertige Einbauküche mit Fenster und Essplatz. Sie bietet alles, was man im Alltag braucht – ideal für gemeinsames Kochen oder den schnellen Kaffee vor der Arbeit. Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit geräumiger Dusche und praktischem Waschtrockner. Ausstattung der Zimmer: - Bett 120x200cm - Kleiderschrank - Kommode - Schreibtisch mit Stuhl Verfügbare Zimmer Zimmer 1: 11m2 725€ + 100€ NK Zimmer 2: 14m2 + 3m2 Balkon 850€ + 100€ NK Zimmer 3: 16m2 790€ + 100€ NK Kaution: 3 Nettokaltmieten Die Isar und der Flaucher liegen quasi vor der Haustür, die U-Bahn und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. U3 Obersendling nur 5 Minuten, S7 Siemenswerke nur 4 Minuten entfernt → Direkte Verbindung zum Marienplatz, Hauptbahnhof, Uni und zur Innenstadt Sehr gute Verkehrsanbindung Der Mittlere Ring ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar, sodass man schnell in alle Richtungen Münchens gelangt. Grüne Umgebung Thalkirchen bietet viele Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – ideal zum Sport, Spazieren oder Entspannen nach der Arbeit oder der Uni. Die Lage bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. Eine WG-Neugründung ist die perfekte Möglichkeit, Anschluss in München zu finden und neue Kontakte zu knüpfen. Es handelt sich um eine Pauschalmiete (inkl. Heizung, Wasser und Strom). Die Kosten für das Internet werden mit den Mitbewohnern geteilt. Wir suchen ruhige, verantwortungsvolle Mieter (Nichtraucher). Mindestmietdauer 12 Monate Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme. Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag. Folgende Unterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Personalausweis - Schufa-Auskunft - die letzten drei Gehaltsabrechnungen o. Arbeitsvertrag Sollten Sie noch kein eigenes Einkommen haben, so benötigen wir einen Bürgen und von diesem ebenfalls den Personalausweis und die letzten drei Gehaltsabrechnungen.Ähnliche Angebote
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