Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
35510 Butzbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Butzbach - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Diese 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Schlafzimmer und renoviertem Bad bietet 65 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Der vorhandene Aufzug wurde 2024 erneuert. Zusätzlich werden in absehbarer Zukunft die Fenster ausgetauscht; hierzu liegt bereits ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft vor.Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, was für einen zeitlosen und pflegeleichten Look sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 360 €.Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2018, die mit Erdgas betrieben wird.Im Herzen von Butzbach gelegen, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Hauptbahnhof, was die Mobilität und Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gut gelegene und funktionale Eigentumswohnung zu erwerben, die sowohl Wohnkomfort als auch eine solide Rendite verspricht.So funktioniert es
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