Warmmiete 895 €
Zimmer 1
61381 Friedrichsdorf
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Holzlastig-rustikal und individuell mit eigenwilligem Grundriss - Nicht alles ist neu (aber Matratze, Couch und Stühle sind es) in unserem hellen ansprechend voll möblierten Nichtraucher-Appartement mit offenem Grundriss, Südbalkon incl. Markise, Garderobe, Duschbad und kleiner Abstellkammer auf Wohnebene (1. OG) in grüner Ortsrandlage von Friedrichsdorf-Burgholzhausen, leider ohne die Möglichkeit, Haustiere zu halten. Das ruhige Haus mit fünf möbl. Kleinwohnungen hat sich seit vielen Jahren bewährt als ein gemütliches Daheim-auf-Zeit für berufstätige Selbstzahler (meist Pendler), die mindestens drei Monate bleiben möchten (danach gilt eine mieterfreundliche Sechs-Wochen-Kündigungsfrist zu jedem Monatsende). Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie können einfach ohne Umzugskosten mit dem Koffer einziehen, denn (fast) alles für ein entspanntes Wohnen ist vorhanden: Einbauküche (leider ohne Spülmaschine) aber incl. viel Geschirr, Kühl-Gefrierschrank, Air-fryer, Mikrowelle ect., Waschmaschine . Schlafecke mit 1 m breitem Bett (verstellbarer Bettrahmen), Bettzeug und Bettwäsche. Im geräumigen Wohnbereich mit (ausziehbarer) Couch gibt es sowohl Schränke als auch Eß- und Schreibplatz - siehe Fotos.Energieträger: Öl
Die für Mieter gut kalkulierbare Pauschalmiete (fest für mindestens ein Jahr je nach Energiepreisentwicklung) enthält neben den üblichen Umlagen auch einen Glasfaser-WLAN-Anschluß mit großem TV-Sender-Angebot. Die Barkaution ist vor Schlüsselübernahme fällig (Einzahlung auf Sparkonto).
Wir freuen uns auf Ihre email und antworten zeitnah, allerdings nur auf persönliche Anfragen von Interessierten (mit aussagekräftigen Daten zu Alter, Familienstand, derzeitigem Wohnort, beruflicher Tätigkeit, Tel.-Nr. ect.) und bitten dafür um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung des 3.500-Einwohner-Stadtteils ist sehr günstig (Stadtbushaltestelle ganz in der Nähe des Mietobjekts zur S-Bahn S5). Der ebenfalls fußläufig gut erreichbare DB-Bahnhof verbindet mit Friedrichsdorf, Rosbach und Friedberg); mit dem Auto sind es nur wenige Kilometer zur A5-Auffahrt und zur B3.
Das grüne Umfeld lädt ein zum Joggen und Radfahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter