Kaufpreis 467.240 €
Zimmer 4
23942 Dassow
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Ihr Traum eine idyllische Ostseenähe ist, Sie keine Nerven und Zeit dafür haben und/oder die Entfernung von Ihrem derzeitigen Wohnort viel zu weit weg ist und eigentlich nur noch einziehen möchten, dann bauen wir Ihnen ein Haus mit allen gewünschten Außenanlagen - bezugsfertig - !!! Wir, dass sind der Grundstückseigentümer, der das Grundstück (nur hierauf fallen die Grunderwerbsteuer und Erwerbsnebenkosten an) auf Höchstmaß bis zur Hochbaureife erschließt und der Hausbauer (Bauen im Jahr ca. 800 Massivhäuser und verstehen ihr Fach), der auf höchster Qualität das Haus (mit allen erdenklichen Garantien und Gewährleistungen) baut. Ziel ist es, in der heutigen Zeit eine noch erschwingliche Möglichkeit auf hohem Niveau in Ostseenähe und herrlicher Natur anzubieten, sowohl für Familien, Pärchen und diejenigen, die einfach nur ihren Ruhestand barrierefrei genießen möchten oder einfach nur ein Haus in Küstennähe suchen. Von der Stadtvilla mit Staffelgeschoss, 1,5 - Geschossig bspw. mit Kapitäns,- oder Friesengiebel bis zum Winkelbungalow können Sie frei wählen (je nach Geschmack, Größe und Bedarf). Das hier angebotene Beispiel ist das Familienhaus (bspw. mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage etc.) und beinhaltet komplett alles - das Haus, Grundstück, Außenanlagen (Terrasse, Zuwegung, Doppelcarport) incl. Rollrasen - fix und fertig! Sie brauchen dann nur noch die Schlüssel! Selbstverständlich können Sie dabei bequem von zuhause Ihre Planung mitgestalten. Die Grundstücke selbst, mit einer Größe von ca. 800 bis 980 m², werden bauträger- und provisionsfrei direkt vom Eigentümer veräußert. Mit einer GRZ von 0,4 (plus Nebengelass sind 40% des Grundstücks bebaubar) bieten die Grundstücke eine derart großzügige Auslastungsmöglichkeit, welche kaum noch zu finden ist. Sollten Sie Ihre eigenen Planer oder Hausbauer mitbringen, ist dies auch kein Problem, da sind Sie völlig frei.Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Auf einem einzigartigen abgelegenen Areal in idyllischer Umgebung entsteht ein Ostseenahes kleines und vor allem ruhiges feines neues Dörfliches Wohngebiet am Stadtrand mit hochwertig vollerschlossenen Grundstücken in Richtung Travemünde/Ostsee.
Hier genießen Sie die Ruhe vom Alltag und die Nähe zur See - ohne - auf die Annehmlichkeiten einer kompletten Infrastruktur der Stadt - zu verzichten!
Zur Metropolregion Hamburg gehörig und durch die absolute Nähe zu den einschlägigen Ostseebädern, wie Lübeck-Travemünde und Boltenhagen, ein echtes Highlight in ländlicher Umgebung.
Ideal für ein Leben in Ruhe mit allen erdenklichen Möglichkeiten und dennoch ganz nah an einer kompletten Infrastruktur der Stadt.
Hier genießt man noch die Natur und Nähe zur See!
Selbst Freizeitkapitäne kommen hier nicht zu kurz, denn die vorhandene Marina des Ortes bietet entsprechenden Zugang zur Ostsee.
Verkehrstechnisch ist man zeitnah in Lübeck sowie über den nahen Autobahnanschluss der A20 und die folgende A1 in der Metropole Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr M. Breymann - privater Anbieter