Warmmiete 474 €
Zimmer 1
46145 Oberhausen
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 39 €
Kaltmiete 394 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Hier haben Sie genügend Platz, um sich Ihr gemütliches Zuhause einzurichten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Beheizt wird das Bad mit einem klassischen Heizkörper. Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten – so können Sie direkt loskochen. Zudem sorgt ein Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Stellplatz machen müssen. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Ein Einzug ist ab dem 01.06.26 oder später möglich.
Auf Wunsch können Möbel teilweise übernommen werden.
Beginnen Sie Ihre Anfrage bitte mit „Moin, Moin …“, damit ich weiß, dass Sie die Anzeige auch gelesen haben.
Für eine Besichtigung bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Name, gewünschtem Einzugsdatum, aktueller Wohnsituation bzw. Umzugsgrund und beruflicher Situation. Eine positive Schufa wird vorausgesetzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Hildegardstraße 3, 46145 Oberhausen überzeugt nicht nur mit ihrem durchdachten Grundriss und einer modernen Einbauküche, sondern auch mit einer hervorragenden Lage in Sterkrade-Mitte.
🔹 Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufland ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
🔹 Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die A2 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Region.
🔹 Alles in Reichweite: Ärzte, ein Reha-Zentrum und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
🔹 Erholungsmöglichkeiten: Die nahegelegene Sterkrader Heide lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und hohem Wohnkomfort – perfekt für Berufstätige oder Studierende!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter