Großzügiges Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 mit eingelebtem Garten, Terrasse und zwei Balkonen. Ideal für Familien in der zentralen Lage von Vilshofen an der Donau.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Großzügiges Reihenendhaus mit eingelebtem Garten, einer Terrasse und zwei Balkonen in zentraler Lage von Vilshofen, ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern. Baujahr: 1988 Gebäudetyp: Reihenendhaus Wohnfläche: ca. 186 m² Grund: ca. 310 m² Bauweise: Ziegelmassiv Zwischendecken: Massiv Bedachung: Ziegel Fenster: Holz massiv, 2-fach verglast, jeweils mit Rollos Innentüren: Holz Haustüre: Holz Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat im Dachboden Treppe: Massiv, verfliest, Treppengeländer Holz Beheizung: Öl und Kachelofen VERFÜGBAR AB: sofort Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ERDGESCHOSS: Garderobe inkl. eingebautem Holzschrank (massiv), Diele, Küche inkl. Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Ausgang zur großen Terrasse. OBERGESCHOSS: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei Balkone. DACHGESCHOSS: Ausgebaut: Speicherraum und zwei Schlafzimmer. KELLERGESCHOSS: Haus und Garage voll unterkellert. Räume: Heizraum, Raum mit Öltank, Waschküche, 3 weitere Kellerräume. Einer der Kellerräume befindet sich direkt unter der Garage und ist über eine Bodenluke in der Garage zugänglich. GARAGE: Einfachgarage mit Zufahrt und Zugang in den Keller über eine Bodenluke z.B. für Autoreparaturen. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor und ist höher als Standard gebaut. GARTEN- / GERÄTE- / FAHRRADRAUM: Ist zwischen Haus und Garage integriert, Massivbauweise. In allen Wohnräumen sind Rauchmelder installiert. GRUNDSTÜCK: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Das Grundstück hat einen eingewachsenen Garten.Lagebeschreibung
Die Stadt Vilshofen bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Die Anbindung zum Stadtplatz beträgt ca. 10 – 15 Gehminuten. Ebenfalls auch vorhanden ein guter Bahnanschluss nach München, Passau und Regensburg. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung zur A3.
ENTFERNUNGEN:
Krankenhaus: 0,13 km (2 Gehminuten)
Gymnasium: 0,45 km (6 Gehminuten)
Fernbahnhof / Bus: 0,6 km (8 Gehminuten)
Bäcker / Metzger: 0,75 km
Kindergarten: 1,1 km
Grundschule: 1,7 km
Realschule: 2,5 km
Einkaufsmöglichkeiten 0,85 km
Stadtzentrum: 1,3 km
Autobahn: 11 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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